Верховный Земельный Суд Шлезвига постановил: Нет дополнительных требований при неясных калькуляциях стоимости в описании услуг

В принципиальном решении от 9 декабря 2022 года (дело № 1 U 29/21) Верховный Земельный Суд Шлезвига разъяснил, что подрядчики не могут легко требовать дополнительную компенсацию из-за более высоких расходов в случаях неясных калькуляций стоимости в описании услуг. Решение подчеркивает необходимость для подрядчиков решать все неоднозначности до подачи своих предложений, а не рассчитывать на последующие корректировки компенсации.

Дело акцентирует обязанность подрядчика активно искать разъяснения, если описание услуг не предоставляет четкую основу для надежной калькуляции. Это следует за юриспруденцией Федерального Суда Правосудия, который ранее подчеркивал важность тщательного изучения и уточнения описаний услуг (BGH, Решение от 25 июня 1987 года — VII ZR 107/86).

Ключевые моменты судебного решения включают в себя недопустимость калькуляций «наугад», неприменимость регулирования § 2 Abs. 5 VOB/B для услуг, уже охваченных контрактом, и значение коммуникации между подрядчиком и клиентом относительно различных интерпретаций описания услуг.

Это решение предоставляет важные руководящие принципы для строительной индустрии и подчеркивает важность проактивного уточнения вопросов до подачи заявок. Оно иллюстрирует, что тщательное изучение и открытое общение критически важны для избежания последующих конфликтов по поводу дополнительных требований и перерасхода средств.