Земельный суд Берлина подтвердил права на владение: Восстановление неправомерно отнятого жилого владения

Земельный суд Берлина в знаковом решении от 30 марта 2023 года, дело № 64 S 331/22, укрепил права арендаторши, которой было незаконно отнято владение посредством недопустимого самоуправства. Вынесением предварительного судебного запрета арендаторше было возвращено владение её квартирой, чем был дан чёткий сигнал в защиту прав на владение.

Дело иллюстрирует судебную практику по случаям нарушения владения и соответствующее применение закона, которое в данном контексте подчёркивает недопустимость терпимости к незаконному статусу владения и возможность самозащиты согласно § 859 BGB (Гражданского кодекса Германии). Предоставление срока для освобождения помещения согласно § 721 ZPO (Гражданско-процессуального кодекса) в таких срочных случаях не считается оправданным. Решение укрепляет положение владельцев и сигнализирует о непоколебимом намерении судебной системы быстро и эффективно исправлять незаконные ситуации с владением.